En vertu des dispositions relatives au décret 91/147 du 12 mai 1991, portant transformation de la nature juridique des statuts des OPGI notamment l’article 16, le directeur général :
Assure la représentation de l’office à l’égard des tiers et peut signer tout acte engageant l’office.
Veuille à réalisation des objectifs assignés à l’office et assure l »exécution des décisions du conseil d’administration.
Assure le fonctionnement des services et exercé l’autorité hiérarchique sur l’ensemble du personnel de l’office, il nomme et révoque le personnel dans les conditions prévues par la réglementation en vigueur.
Prend tous actes conservatoires et engage touts actions en justice pour la sauvegarde des intérêts de l’office.
Etablit et soumet à l’approbation du conseil d’administration, les états prévisionnels des recettes et des dépenses.
Dresse et soumet à l’approbation du conseil d’administration, le bilan et les comptes de résultats.
Passe tout marché, contrat, convention et accord dans le cadre de la législation et réglementation en vigueur.
Présente à la fin de chaque exercice un rapport annuel d’activité accompagné des bilans et comptes de résultats qu’il adresse à l’autorité de tutelle après approbation du C.A.
Etablit et soumet à l’approbation du C.A, le règlement intérieur de l’office et veille son respect.
Il est charge aussi de :
La préparation des projets de construction et de Maintenance.
La passation des marchés de réalisation
La passation des contrats d’études ainsi que le suivi de leur bonne exécution
D’animer et contrôler les activités liées a la location (attribution des logements, tenue des dossiers des locataires).
De contrôler la tenue des fiches retraçant la situation locative des usagers.
D’assurer la formalisation des décisions d’attribution par l’établissement des contrats de location.
De veiller sur la tenue des dossiers des locataires, ainsi que la transmission aux agences les données relatives aux loyers et charges.
De veiller sur la tenue du registre des attributions et contrats de location.
De veiller sur la tenue du fichier des usages et quittancement des loyers.
De l’exécution de l’ensemble des opérations formalisant la vente et du suivi des dossiers des acquéreurs.
De contrôler et instruire les activités relatives à la vente des logements et veiller au respect de la réglementation ou la matière.
De veiller sur la réception et l’exploitation des demandes d’acquisition de logements.
De veiller sur l’établissement des échéanciers de versement des mensualités de location (vente).
De veiller sur la transmission aux agences les éléments nécessaires pour l’établissement des quittances de paiement des mensualités et des charges.
De veiller sur la tenue des dossiers des acquéreurs.
De veiller sur les registres des acquéreurs.
D’assurer la tenue de l’inventaire ainsi que le carnet de santé des immeubles.
De programmer et assurer le suivi de l’organisation et du contrôle des travaux d’Hygiène et d’entretien courant du patrimoine.
De tenir l’inventaire physique des immeubles et le recueil des prescriptions techniques touchant la périodicité des interventions en matière de réparation.
De fournir aux services techniques concernes les éléments nécessaires aux travaux de grosses réparations des immeubles.
De contrôler les actions ayant trait a l’Hygiène et la surveillance.
De veiller sur la programmation des besoins en matière d’ingrédients et produits d’entretien et assurer le contrôle de leur utilisation ainsi que leur distribution.
